Используются материалы Financial Times Financial Times
Поддержите VTimes, чтобы мы могли работать для вас.

Время чтения: 1 мин

ЦБ увидел признаки перегрева на рынке ипотеки

Центральный банк видит признаки перегрева на рынке ипотеки и планирует повысить требования к выдаче таких кредитов, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. «Да, считаем, что уже некоторые признаки перегрева есть на этом рынке. Достаточно быстро растет спрос на ипотеку и жилье инвестиционного плана, и видим некоторое снижение качества ипотечных кредитов», — отметила она.

В прошлом году, чтобы поддержать рынок ипотеки в пандемию, ЦБ снизил надбавки к коэффициентам риска для кредитов с низким первоначальным взносом (10–20%), напомнила Набиуллина. Сейчас ЦБ считает необходимым вернуться к допандемическим уровням и в ближайшее время будет обсуждать это с участниками рынка, рассказала она.

Набиуллина также напомнила об отношении ЦБ к программе льготной ипотеки — представители регулятора неоднократно обращали внимание на то, что эта программа привела к росту цен на жилье и ее нужно вовремя свернуть. «В прошлом году цены на жилье выросли гораздо выше инфляции. Предварительные данные за I квартал показывают, что рост продолжается. Нужно нормализовать темпы роста ипотеки и смотреть на доступность жилья, чтобы не было чрезмерного роста долговой нагрузки у людей, которые не в состоянии обслуживать этот долг, и банки должны это учитывать», — сказала Набиуллина.

По данным Центробанка, за прошлый год россияне набрали 1,7 млн ипотечных кредитов почти на 4,3 трлн руб., что стало новым рекордом для рынка ипотеки. В результате ипотечный портфель банков к началу 2021 г. превысил 9 трлн руб.

Хотите сообщить об ошибке? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Спасибо, что читаете эту статью!

Поддержите VTimes, чтобы мы могли продолжать работать для вас.