Минстрой не собирается запрещать апартаменты, однако прорабатывает регуляторные изменения, которые коснутся их статуса. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции Сбербанка по девелопменту жилья 24 ноября.

«Что касается апартаментов – никто ничего не запрещает. <…> Мы не меняем правила игры, потому что их нет. По факту идет строительство нежилых зданий, и наша задача – внести ясность в регуляторику по некоторым основным для нас как регулятора позициям», – пояснил замминистра. Он назвал ряд вопросов, касающихся апартаментов, которые должно проработать министерство:

• Возможность учета объемов строительства апартаментов в учете объемов ввода жилых помещений: по факту люди улучшают свои жилищные условия, но нигде это не фиксируется.
• Тарифы на коммунальные услуги, которые оказываются в таких нежилых помещениях кратно выше жилых.
• Отчисления, связанные с капремонтом: нужно следить за состоянием кровли, фасада, фундамента зданий.
• Соблюдение нормативов для жилых помещений – от регламентов содержания до времени проведения шумовых работ.

Решение этих вопросов направлено на улучшение качества жизни в апартаментах, считает замминистра. «Скорее всего, это будут многофункциональные здания с жилыми помещениями», – добавил он.

Окончательное решение по апартаментам пока не принято. Министерство обсуждает регуляторные изменения с экспертами. Вопрос о статусе апартаментов является частью общенационального плана действий по восстановлению экономики.

Изначально закон о запрете строительства апартаментов планировали принять в 2016 г. Тогда их хотели юридически приравнять к жилым помещениям в многоквартирных домах. На парламентских слушаниях в Совете Федерации Стасишин заявлял о возможности утвердить жилой статус уже построенных апартаментов, но запретить строительство новых.